嘉定律师解答夫妻共同抵押购买的房屋，如果一方偿还贷款，离婚时由双方协商分割房屋。 如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零八十七条【离婚夫妻共同财产的处理】离婚的，夫妻共同财产由双方处理； 对当事人的权益进行原则性判断。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，依法受到保护。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭部分的解释（一）》第七十七条 当事人对离婚时尚未取得所有权或者完全所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不予认定该房屋的归属，应当裁定 根据实际情况使用房屋。当事人依照前款规定取得房屋全部所有权后，发生争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。